<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Casa con departamento independiente — Villa Ballester, GBA Norte</span></p><div>Casa en venta en Villa Ballester, partido de General San Martín — Zona Norte GBA. Propiedad de 4 ambientes con 230 m² cubiertos, patio con parrilla, cochera para dos vehículos y departamento independiente en planta alta. Una combinación poco frecuente en el mercado que combina vivienda familiar amplia con posibilidad de renta adicional desde el primer día.</div><div><br></div><div>La planta baja está pensada para el disfrute cotidiano: living comedor luminoso con grandes ventanales al patio, cocina comedor con salida directa al exterior, 3 dormitorios amplios, 3 baños y un escritorio ideal para home office o estudio profesional. Los espacios están bien proporcionados y en excelente estado de mantenimiento, listos para habitar sin intervención previa.</div><div><br></div><div>El patio con parrilla es el corazón social de la casa: generoso, funcional y diseñado para reuniones en cualquier época del año. La cochera cubierta tiene capacidad para dos autos.</div><div><br></div><div>En planta alta, el departamento independiente de 1 ambiente con baño propio abre un abanico real de posibilidades: renta mensual, espacio para huéspedes, consultorio o vivienda para un familiar con independencia. Una ventaja concreta que pocos inmuebles de esta categoría ofrecen.</div><div><br></div><div>A metros del Jumbo de Villa Ballester, con acceso inmediato a colegios, farmacias, comercios, centros de salud y la estación de tren ramal Mitre — una de las ubicaciones más completas del partido de General San Martín.</div><div>Superficie cubierta: 230 m² · Descubierta: 40 m² · Total: 270 m²</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Se acepta departamento de menor valor en parte de pago, preferentemente en Zona Norte. Permuta y financiación a evaluar. Consultar condiciones con la inmobiliaria.</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Características principales:</span></div><div><br></div><div>4 ambientes · 3 dormitorios · 3 baños</div><div>Escritorio / home office</div><div>Patio con parrilla</div><div>Cochera para 2 vehículos</div><div>Departamento independiente en planta alta (1 amb. + baño)</div><div>Superficie cubierta: 230 m² / Total: 270 m²</div><div>Excelente estado — lista para habitar</div><div>A metros del Jumbo · Estación Mitre · Colegios y comercios</div><div>Villa Ballester, partido de Gral. San Martín — Zona Norte GBA</div><div>Acepta permuta · Acepta departamento en parte de pago · Financiación a evaluar</div><div><br></div>

Propiedad sujeta a disponibilidad.

Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

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