<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Venta en bloque en Belén de Escobar, partido de Escobar — Zona Norte GBA. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Edificio de renta con local comercial en esquina y 3 departamentos con balcón en planta alta, sobre Hipólito Yrigoyen esquina Travi. 268 m² totales en una ubicación comercial consolidada del centro de Escobar, con alta visibilidad y flujo constante de público. Una inversión de escala en uno de los corredores de mayor actividad del corredor norte del Gran Buenos Aires.</span></p><div>En planta baja, el local ocupa toda la esquina con doble vidriera y cochera propia — una combinación que maximiza la exposición comercial desde dos frentes simultáneos y resuelve el estacionamiento dentro de la misma unidad. Ideal para comercios de alto tráfico, franquicias, servicios o gastronomía.</div><div><br></div><div>En planta alta, los 3 departamentos cuentan cada uno con balcón propio, aportando valor diferencial para la renta residencial. El edificio suma además una terraza común, un atributo cada vez más valorado en el mercado de alquiler de la zona norte.</div><div><br></div><div>La ubicación sobre Hipólito Yrigoyen, una de las arterias principales de Belén de Escobar, garantiza visibilidad permanente, acceso peatonal y vehicular fluido, y proximidad inmediata a los centros de servicios, comercios y transporte del partido.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie total: 268 m² · Local + cochera + 3 deptos con balcón + terraza · Precio: USD 550.000</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:</span></div><div><br></div><div>Local comercial en esquina — doble vidriera</div><div>Cochera incluida en planta baja</div><div>3 departamentos con balcón individual en planta alta</div><div>Terraza común</div><div>Superficie total: 268 m²</div><div>Venta en bloque — única operación</div><div>Hipólito Yrigoyen 399 esq. Travi — zona comercial central</div><div>Belén de Escobar, partido de Escobar — Zona Norte GBA</div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Se escuchan oferta</span>s · Precio: USD 550.000</span></div><div><br></div>

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